Maison à vendre, 1 pièce - Villiers-sur-Marne 94350
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Quartier du Bois de Gaumont

650 000

Maison à vendre, 1 pièce - Villiers-sur-Marne 94350
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 630 m²

Maison familiale de 157 m² habitables (hors sous-sol et combles aménageables) sur un terrain de 630 m² arboré, paysager et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant baigné de lumière, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée de la marque Schmidt, une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains comprenant baignoire et douche. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le sous-sol total propose une grande pièce de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu’un garage double avec porte motorisée, complété par un portail motorisé à l’entrée. L’ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain. Aucun travaux à prévoir. Côté praticité, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l’école Jean et Monique Renon, à 20 minutes à pied du RER E (station Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise), avec un accès facilité par le bus 209 ou la navette municipale gratuite. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied : Super U, boulangerie, charcuterie et autres commerces se trouvent à environ 15 minutes de marche. Ce bien rare combine confort moderne et environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Collectif
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    157 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Villiers-sur-Marne 94350
  • Référence
    201

Détail des pièces

  • Bathroom
    null m²
  • Living Room
    null m²
  • Bedroom
    null m²
  • Kitchen
    null m²
  • Shower Room
    null m²
  • Bedroom
    null m²
  • Shower Room
    null m²
  • Bedroom
    null m²
  • Bedroom
    null m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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